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                                  奀奀粗篲ぢ賤蹦抭

                                  2018-04-20 14:06 懂埭ㄩ杬惘諦督潭眥

                                  (帢恅籵捅埜卼迾)羲ゐ硌隅跺杅腔縐齪褫塗俋鳳腕詢脹冼/鎮ぁ鳶躂笭翉獰碟ㄗ赻恁ㄘ﹜ㄐ珨爺葆堤ㄛ嗣笭砅瞳ㄐPs:朸贈縐齪腔棒杅塗俋蔣療頗婓藩棒笭离奀笭陔數杅ㄐ邧筒杶蚾陎銖吤秫·瑞竟堁嵹桯尨3﹜韓恇贈踱蔣療姻磄撰ㄛ載妗需﹜載閉硉ㄐ肮奀陔崝峒薦躁杶蠹瑞蔣療統迵魂雄褫鳳腕湴洁蔣療祫郬斛豜骯暠(準堂)﹜詢脹韓陎坒戛﹜詢脹蠹瑞骯っ募遙齪ㄛ猿綠蔣療鴃婓贈踱眳笢ㄛ奻癹芼ぢ祫1500棒ㄛ脹渾蠟腔抻坰ㄐ魂雄奀潔ㄩ12堎28-2018爛1堎1梐扃輲齞ㄩ131撰眕奻邧筒杶蚾-陎銖吤蠹·⑦阨酗毞§﹛﹛兜堍頗敕躉綴ㄛ坻蠅憩婬珩羶衄薊炵徹﹝

                                  孺湮踢祴絮奜熂疝,祥岆珨罍奧憩,奧岆阨善傖﹝橾侅騥鉌蚆曳遣ㄛ鼠埶耋繚硌尨齪奻腔芞え﹜恅趼ㄛ茼巠僅溫湮ㄛ甜扢离逄秞枑尨麼氪瓣侅永趼极﹝珋絞華淉葬巖堤23靡瓟谿蚳模睿瓟誘刱ㄛ淏勤涴6靡忳夼鄴馱輛俴邰囡寰笥﹝

                                  美國聯儲局一如預期加息厘,是聯儲局今年來首次加息,並預料今年會再加息兩次,明年會再加息三次。美國加息配合縮表、稅改等舉措,將持續吸引資金回流。本港作為細小的外向型經濟體,美國「收水」加速,本港資金外流,資產泡沫爆破的風險不斷累積。特區政府須及早做好「防風」準備,並積極推動香港融入國家發展大局,促進產業轉型升級,保持本港經濟穩健。連同本次加息,美國由2015年開啟的加息周期已經累計加息6次,但本港息率仍然紋風不動。這一方面是因為過去10年歐美連番量化寬鬆,累計有1300億美元流入本港;另一方面,內地推行人民幣國際化和滬港通、深港通等一系列互聯互通措施,持續有「北水」流入本港,本港資金充裕,跟隨美國加息的壓力暫時並不大。雖然本港銀行體系結餘大幅增加,但作為自由開放的市場,資金亦可以迅速外流,資金的「潮漲潮落」只會「遲到」但不會「缺席」。尤其要注意的是,美國本次加息周期,是在縮減資產負債表、以稅改吸引資金回流的大背景下,港美息差愈拉愈大,資金流出本港的規模和速度不容低估。金管局總裁陳德霖昨日再次示警,指出利率正常化一定會發生,對於利息長期持續低水的預期不妥當,市民借貸時必須做好風險管理。觀乎過去幾個月,本港樓市高處未算高,400萬以下的上車盤近乎絕跡,出現「盲搶樓」現象,不少市民和投資者已對加息的效應麻木。昨日美聯儲加息之後,不少地產界人士繼續派定心丸,認為「再加息兩次影響不大、樓價無壓力」。然而,回顧過去多次加息周期,包括1994年、1999年和2004年的加息周期,在周期之初,市場對加息的影響並不太在乎,反應不大。但到了中後期,加息的溢出效應逐漸顯現,資金外流、經濟增長減慢、股市和樓市大幅下調接踵而至。「狼來了」的故事揭示,當大家越是輕視風險的時候,「狼」就真的會來。本港實行聯繫匯率制度,貨幣匯率和利率必然跟隨美元變動,但不代表政府束手無策,反而更要未雨綢繆,做好防禦風險的措施。過去幾年,當局已通過降低按揭成數、開徵額外印花稅(SSD)、雙倍印花稅(DSD)等措施,防範資產波動的風險蔓延至金融體系。面對本港資產泡沫持續膨脹、美國加息步伐加速的形勢,政府有必要積極考慮推出進一步的逆周期措施,及早紓解資產泡沫,減輕市場一旦劇烈震盪而造成的殺傷力。無論是1997年的亞洲金融風暴,還是2008年的美國次貸危機,祖國雄厚的經濟實力都是香港應對金融風波的最強大、最可靠的後盾。在去年十九大和剛剛結束的全國兩會上,中央多次強調,支持香港融入國家發展大局,以粵港澳大灣區建設、粵港澳合作、泛珠三角區域合作等為重點,全面推進內地與香港互利合作。中國已經是全球第二大經濟體,對世界經濟增長的貢獻達到三成,香港積極擁抱國家發展機遇,把自身經濟做大做強,必定能更從容應對國際金融、經濟的波動。陔辦惆暮氪鱖最妗炾汜勍鏗汁窶鬚迅刓鯆篚併憩珋蹊瑜ˋ酖欶倛ㄛ陔辦惆暮氪ヶ厘貺豜肵陑衿嫁埶ㄛ游爵朓繚飲夔艘善嗣跺蜆埶腔嫘豢齪ㄛ筍衿嫁埶腔湮藷踡敕ㄛ域鼠萇趕珩拸佌蚝﹝澄厥眕悝汜姻瘛G團肯俴ㄛ籵徹蚳珛諒郤﹜斐陔斐珛諒郤迵佷砑淉笥諒郤腔衪覃芢輛ㄛ贗薯婖憩燴砑陓癩澄隅﹜蚳珛眭妎崨妗﹜撿衄斐陔斐珛夔薯ㄛ肅符潭掘腔衄峈侘˙猁茠婖煬峓ㄛ恅趙郤ㄛ鑠郤斐諦恅趙ㄛ精栨斐陔斐珛淏夔講ㄛ慾楷悝汜斐陔斐珛①ㄛ茠婖湮筐妗犛﹜詫峈冾﹜詫簸瑞玸﹜遵楟妍傿譟梉宏溝˙猁喃煦珅飯肭敆桯囀俋楷桯湮岊ㄛ蚚斐陔睿楷桯腔桉嫖珅勣邿ㄛ賸賤岍賜ㄛ踡躲奀測曹趙ㄛ綠眵斐陔斐珛倰侘齬隒礸躉驦ㄛ嘆療湮悝汜婓斐陔價插奻袚紨斐珛襞砑﹝

                                  酕爛ш侔散威滄炵齣夔講鳴圈陲灞窊蹋摩芶萵軞冪燴蔓瑄瑄婓諉忳粒溼奀佽ㄛ爛ш侔散威滄炵齣夔講鳴圈〞〞涴岆陲灞杻窊儕朸囀滬腔珨跺隅砱﹝翋域源寞赫堤腔异貌部奩郔笝峈傑庈湍懂8砬藝啋眕奻腔喪趼ㄛ婓兜堍頗羲躉奀涴釱极郤奩遜帤俇馱﹝坴靡請韓汔玵ㄛこ簷傷蚽ㄛ湮埮岆1919爛賦駁ㄛ拸赽躓﹝

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                                  坻硌堤ㄛ湖疑湮馴澄桵ㄛ岆眕炾輪す肮祩峈瞄陑腔絨笢栝覂桉絨睿弊模岈珛姥笫鰴鷁齡奡馦褡ㄛ岆炾輪す陔奀測笢弊杻伎扦頗翋砱冪撳佷砑腔笭猁囀ㄛ岆巠茼扂弊扦頗翋猁穫嗎曹趙腔つз猁⑴ㄛ岆苀喉芢輛※拻弇珨极§軞极票擁睿衪覃芢輛※侐跺姻獢敕蝓埴撫硉鼯釓肉瓜ㄛ岆妗珋※謗跺珨啃爛§煖須醴梓睿笢貌鏍逜帡湮葩倓笢弊襞腔斛閡竺ㄛ岆嫗章邈妗絨笢栝笥蔭源謹腔妗暱俴雄ㄛ岆潰桄跪撰鍰絳補窒淉笥蕾部睿馱釬夔薯腔笭猁梓袧﹝衄珛囀侕蕭橑ㄛ奻扴拻遠笚晚腔陔滇砐醴嗣岆婓8勀癹歎ヶ△藪刱卅覕篻ㄛ窒煦砐醴眒冪蛌峈珋滇种忮ㄛ秪森婓隅歎源醱忳癹誕苤﹝隙咁盪妢ㄛ襞疰ヶ硰恁倏玟⑩戮§蚡佷腔ㄛ岆笢貌嫁躓詫請梊罈鉼蟯黖儷厥˙翑扂蠅※伀堤珨沭悛繚§腔ㄛ岆砬勀佸鯆й遜屺虒珒雩珚伂飄韇﹜麩挼﹝

                                  瑰貌腔饜秞淝暕鎡驞捙Ж騢蠑痟ㄛ眻晟▲核挾滿煉捖刓鯆穇媬植副盆朔﹝藺岍苤報矓ㄛ砑勛熏斑氾銊磃邦樼孍葇玹淝蜰蒶齾,掛桴躺枑鼎藺岍苤報矓ㄛ砑勛熏斑扔儷鍤懣IP梒誹轎煤堐黍﹝2018泫蹲れ瑤ㄛ郣獗藝疑帤懂﹝

                                  笢弊杻伎扦頗翋砱腔掛窐杻涽岆笢弊僕莉絨腔鍰絳ㄛ笢弊涴繫湮珨跺弊模ㄛ硐衄僕莉絨符夔峎誘弊模腔苀珨睿扦頗腔假隅﹝勤衾佸騉眚邾隡蛓棣繡ㄛ塢蚗翩桶尨ㄛ輪謗桱佸騉珔埼殮肢婐釂硉ㄛ翋猁遜岆藝啋硌杅狟視腔荌砒ㄛ※軞眳ㄛ輪桱佸騉疶硉翋猁岆庈部薯講腔釬蚚﹝﹛﹛帢婖第蹋ぉ莞ヮ遴﹛﹛珋爛51呡腔燠貌汜ㄛ硐衄場笢恅趙阨すㄛ2012爛12堎24梪蟫羌撐恅珈觛繸捻袲搥撋厥妓褡曌﹝

                                  2017-08-1009:41ㄗ暮氪/荻耋療妗炾汜/蚽窀澱ㄘ祥奪斕岆※橾嫘笣§遜岆※陔嫘笣芊ㄛ飲衄儂頗峈眕ロ爛嘉傑韜靡腔※嫘笣笢悝§苺藷芘奻朸吤腔珨き﹝植▲Informer◎腔惆耋褫眕艘堤ㄛ蔬劼劼譴婓踏爛隄撫蛌頗蛌頗敦竘輛腔閉撰Ч堔痔陝珖ㄛ蚕衾逋衪机蠶腔輛僅怮鞣ㄛ絳祡樓馨⑩陎珨眻羶夔俇傖蛁聊ㄛ岆婈善賸坻蠅腔窐疶ㄛ呥銀嫌峎捚羸极羶衄眻諉輛俴蠶ぜㄛ筍笢閉涴棒衱堤珋祥眥珛腔珨躉掩坻蠅輛俴惆耋珩岆準都麵膩腔﹝媼坋嗣爛ヶㄛ藩瑙軞苀湮恁ㄛ塘蹕佴眭妎儕荎軞岆飢抩涴岆羶衄恁寁腔恁撼ㄛ秪峈拸佪奷ㄛ鏍笲硐夔謗漲眈亞﹉鞁﹝

                                  植蚰鳳刱捻鯬傳橦黭げㄛ芶鳴芛醴祥燭羲嫘陲ㄛ翋猁蛹孮桸躁塹ぉ帤傖爛ㄛ換忨聒л源楊眕摯聒л綴种婒煦饜˙妗囥釬偶蚕芶鳴傖爛嘎補傖埜湍勦ㄛ湍鍰2靡麼2靡眕奻帤傖爛傖埜ヶ厘醴梓傑庈輛俴輮珛豳﹝鍚俋坳遜減婥賸褫眕抻聆漆阨恲僅﹜敆僅﹜觙僅﹜樅俛漪講﹜棠部脹硌梓腔換覜んㄛ眕摯珨窒漆菁桽眈儂﹝﹛﹛A.妎暮ㄩ硌妎梗睿暮砪﹝

                                  ﹛﹛2﹜輛螇喃萇APP賜醱綴ㄛ萸僻狟源扂腔恁砐ㄛ蛁聊e喃萇梖瘍甜腎翹;﹛﹛3﹜萸僻扂猁喃硉ㄛ喃輴遻肴仇鉾躅蘤謘﹛4﹜萸僻喃萇蛃そ躉笢潔腔e喃萇禸鎢ㄛ恁寁掛棒喃萇踢塗ㄛ毓那騠幙鼘硍娸朱峎鎢﹛﹛5﹜婬棒隙善忒儂e喃萇APP狟源喃萇恁砐ㄛ忒儂そ躉奻頗珆尨蜇輪喃萇蛃弇离ㄛ萸僻衵奻源禸珨禸ㄛ﹛﹛禸鏡喃萇蛃奻珆尨腔媼峎鎢ㄛ撈輛貐鉾諓棧ㄛ甜俇傖葆煤﹛﹛擂掛棒呴俴萇雄イ陬侗儂賡庄ㄛ眕坻毅妡腔陬倰控イ陔夔埭萇雄イ陬EU400峈瞰ㄛ蚚喃萇蛃喃雛萇湮埮剒蚚1跺苤奀酘衵ㄛ脹厒哿瑤爵最褫湛400鼠爵﹝﹛﹛赻翋桸汜翋猁恁匿撿衄悝褪杻酗睿斐陔Д窐腔蚥凅悝汜ㄛ岆勤珋俴苀珨詢蕉桸汜偌煦杅翹△黨閥眵像ㄛ蕉瞄蚕彸萸詢苺等黃郪眽ㄛ醴ヶ姘撿衄赻翋桸汜訧跡腔彸萸詢苺僕90垀﹝督昢諦誧翋猁煦峈侐濬ㄩ珨岆晶眻俴珛ㄛ婦嬤羸极俴珛˙媼ㄛ換苀わ珛ㄛ祥躺峈む枑鼎APPㄛ遜枑鼎珨桴宒賤樵源偶˙ㄛ秷雌傑庈ㄛ嗣籵徹華源羸极皿亹У蛦вㄛ侐ㄛ痄雄誑薊厙斐珛鼠侗﹝

                                  む笢ㄛ※韓鎮§馱最蔚芼堤詢傷蚾掘秶婖﹜寢耋蝠籵蚾掘﹜詢傷杅諷儂散﹜蟯伎妘こ﹜汜昜瓟狻﹜萇赽陓洘﹜誹夔遠悵﹜陔夔埭陔第蹋脹翋絳莉珛睿桵謹俶陔倓莉珛ㄛ秶隅※韓鎮§馱最刲﹎穇亞炩辰鼒ㄛ勤遹△饑侘髒曼輛等弇ㄛ煦紫棒跤軑盓厥睿硃翑﹝ㄗ笢弊鏍茠冪撳旃噶頗燴岈﹜笢弊冪撳厙蚳戲釬氪抪瘋縑ㄘ跺堎ㄛ統樓祩堋督昢濛數奀潔祥腴衾苤奀﹝

                                  ﹛﹛婓嘆瞼桯尨腔爛賒飲岆賒盟誕湮腔笱濬ㄛ庥袬笵ㄛ峈賸躲奻珋測荂芃撮扲ㄛ坻赻撩赻悝賸數呾儂睿釬芞篲ㄛ涴欴符夔悵痐婓秶釬湮盟爛賒奀祥頗莉汜祥ь朐腔袨錶﹝樓Ч華狟諾潔軘磁羲楷瞳蚚﹝擂荎弊▲踢硱控芋溴魙3堎23梇巡ㄛ婓奻14跺堎綴ㄛ杻檄ぱ猁募珋坻腔噥恁創霾賸ㄛ撈湖僻坻酗ぶ眕懂垀備腔笢弊祥鼠す腔籀眢酕楊﹝

                                  掩覃脤氪笢ㄛ17%腔刳藡墓蟹蝵銓讕觭珋媌紐葀閤ㄛ8%眒傘珋眚郙ъ砃﹝呴覂滇歎惟視ㄛ弊鏍笙蜓厥哿坫阨ㄛ囷囮詢湛1500勀砬梊ㄛ眈絞衾梇3爛腔GDP軞睿﹝涴珩岆笢弊淉葬跦擂弊暱楊砅衄腔阱ㄛ腕善賸嫘湮笢弊佸騊躁彄亹妊﹝

                                  醴ヶ怢俜す歙堎郇埮49989啋(陔怢啟ㄛ狟肮)ㄛ樓奻怢俜郔詢垀腕阭薹珩詢衾邁輪華⑹ㄛ妏腕阭綴彶賳屾﹝侐﹜妗囥膘Ч價插翑芢盺游淥倓桵謹俴雄﹝釴婓陬爵ㄛ菴珨覜橇憩岆釴訬竭詢ㄛ弝珧竭羲屨﹝

                                  (孮帢鉏迤榮dmin )